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Quelle: Colliers International (Bericht Q2 2020)
*Die angegebenen Mieten sind Nettoeffektivmieten auf NFA-Basis pro Quadratmeter pro Jahr (USD)<\/p><\/div>\n
B\u00fcroimmobilien sind in vielen St\u00e4dten Asiens ziemlich teuer, wobei Tokio ganz oben auf der Liste steht. Die B\u00fcromietpreise werden ab dem zweiten Quartal 2020 in Tokio auf 1.317 USD pro m\u00b2 B\u00fcrofl\u00e4che gesch\u00e4tzt \u2013 damals, als die Pandemie in vollem Gange war und Unternehmen sich beeilten, sich entsprechend anzupassen.<\/p>\n
Knapp dahinter folgen Hongkong (1.281 USD\/m\u00b2), Singapur (989 USD\/m\u00b2) und Peking (873 USD\/m\u00b2).<\/p>\n
Nat\u00fcrlich sind die Mietpreise nicht alles, was f\u00fcr den Betrieb eines funktionalen B\u00fcros ausschlaggebend ist. Diese Preise sind nur der Anfang.<\/p>\n
Zus\u00e4tzliche B\u00fcrokosten<\/h2>\n
Wenn Sie die idealen B\u00fcror\u00e4ume gefunden haben, geht es an die Einrichtung! Sie m\u00fcssen sicherstellen, dass Sie alles haben, was Ihre Mitarbeiter brauchen, um bequem und effektiv zu arbeiten. Eine grundlegende Liste der zus\u00e4tzlichen Kosten w\u00fcrde Folgendes ber\u00fccksichtigen:<\/p>\n
- \n
- Ausbaukosten bei Einzug & Wiederinstandsetzungskosten bei Auszug<\/li>\n
- M\u00f6bel (Schreibtische, St\u00fchle, Schr\u00e4nke, Whiteboard usw.)<\/li>\n
- Ausstattung (Computer, Zweitmonitore, Beamer etc.)<\/li>\n
- Utilities & Management (Strom, Wasser, Hausverwaltungsgeb\u00fchren, Reinigung, B\u00fcroverwaltung, Versicherungen\u2026)<\/li>\n
- Internet, Telefon, Drucker & Kopierer<\/li>\n
- Dekoration & Speisekammer (Pflanzen, Beleuchtung, Kaffeemaschine\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n
Einige dieser Kosten fallen im Voraus an und fallen gelegentlich an, andere Kosten wie Versorgungs- und Verwaltungsgeb\u00fchren summieren sich jedoch sicherlich im Laufe der Zeit! Ganz zu schweigen davon, dass Sie mit dem Wachstum Ihres Unternehmens hochwertigere oder fortschrittlichere M\u00f6bel und B\u00fcroausstattung ben\u00f6tigen.<\/p>\n
Eine Alternative: Coworking Spaces<\/h2>\n
Coworking Spaces haben w\u00e4hrend der CoVID-19-Pandemie sicherlich an Popularit\u00e4t gewonnen, da sie eine einfache L\u00f6sung f\u00fcr Unternehmen boten, die flexible B\u00fcromieten ben\u00f6tigten. Flexibilit\u00e4t ist sicherlich ein Schl\u00fcsselaspekt effektiver Arbeit, sowohl aus organisatorischer als auch aus individueller Sicht.<\/p>\n
Coworking Spaces und Serviced Offices haben aber definitiv viel mehr zu bieten als einfache Flexibilit\u00e4t. Sie bieten einzigartige, oft ma\u00dfgeschneiderte B\u00fcror\u00e4ume ohne versteckte Kosten. Der Zugang zu hochwertiger Ausstattung wie Druckern und notwendigen Einrichtungen wie Telefonzellen f\u00fcr private Besprechungen ist ebenfalls enthalten. Einige Coworking Spaces k\u00f6nnen zus\u00e4tzliche Geb\u00fchren f\u00fcr die Nutzung anderer Arbeitsbereiche erheben, z. B. f\u00fcr Besprechungsr\u00e4ume, die auf Stunden- oder Tagesbasis berechnet werden, aber diese Kosten werden alle im Voraus erw\u00e4hnt.<\/p>\n
Dar\u00fcber hinaus sind Coworking Spaces ein ausgezeichneter Ort, um Ihr Unternehmen auszubauen und zu f\u00f6rdern. Abgesehen von dem offensichtlichen Vorteil des Netzwerkens erledigen die meisten Coworking Spaces alle administrativen und operativen Aufgaben f\u00fcr Sie. Dazu geh\u00f6ren allgemeine B\u00fcroverwaltung, Post-\/Paketabholung, grundlegende Rezeptionsdienste, IT-Support usw. Anstatt sich um die Kleinigkeiten der t\u00e4glichen Arbeit zu k\u00fcmmern, k\u00f6nnen Sie sich auf Ihre Kerngesch\u00e4ftsaktivit\u00e4ten konzentrieren und Ihr Unternehmen wirklich zum Erfolg f\u00fchren.<\/p>\n
Verstehen Sie Ihren B\u00fcroraumbedarf<\/h2>\n
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Dieser Bericht bietet auch wichtige Einblicke in die ideale Konfiguration f\u00fcr Ihr B\u00fcro, um ein effizientes und produktives Arbeiten zu gew\u00e4hrleisten. Dazu geh\u00f6ren Schreibtische, private B\u00fcros, Besprechungsr\u00e4ume, Breakout-Bereiche und mehr. Es kann auch Desk Sharing integrieren, um Ihr Budget noch mehr zu optimieren.<\/p>\n