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Source : Colliers International (rapport T2 2020)
*Les loyers indiqu\u00e9s sont des loyers effectifs nets sur une base NFA par m\u00e8tre carr\u00e9 et par an (USD)<\/p><\/div>\n
L'immobilier de bureau est assez cher dans de nombreuses villes d'Asie, Tokyo \u00e9tant en t\u00eate de liste. Les prix de location de bureaux sont estim\u00e9s \u00e0 1 317 USD par m\u00b2 de bureaux \u00e0 Tokyo au deuxi\u00e8me trimestre 2020 \u2013 \u00e0 l'\u00e9poque o\u00f9 la pand\u00e9mie battait son plein et les entreprises se pr\u00e9cipitaient pour s'adapter en cons\u00e9quence.<\/p>\n
Suivent de pr\u00e8s Hong Kong (1281 USD\/m\u00b2), Singapour (989 USD\/m\u00b2) et P\u00e9kin (873 USD\/m\u00b2).<\/p>\n
Bien s\u00fbr, les prix de location ne suffisent pas \u00e0 g\u00e9rer un bureau fonctionnel. Ces prix ne sont qu'un d\u00e9but.<\/p>\n
Frais de bureau suppl\u00e9mentaires<\/h2>\n
Une fois que vous avez trouv\u00e9 le bureau id\u00e9al, il est temps de le meubler ! Vous devrez vous assurer d'avoir tout ce dont vos employ\u00e9s ont besoin pour travailler confortablement et efficacement. Une liste de base des co\u00fbts suppl\u00e9mentaires prendrait en compte\u00a0:<\/p>\n
- \n
- Frais d'am\u00e9nagement lors de l'emm\u00e9nagement & frais de remise en \u00e9tat lors du d\u00e9m\u00e9nagement<\/li>\n
- Mobilier (bureaux, chaises, armoires, tableau blanc, etc.)<\/li>\n
- \u00c9quipements (ordinateurs, deuxi\u00e8mes moniteurs, projecteurs, etc.)<\/li>\n
- Services publics et gestion (\u00e9lectricit\u00e9, eau, frais de gestion du b\u00e2timent, nettoyage, administration du bureau, assurance\u2026)<\/li>\n
- Internet, t\u00e9l\u00e9phone, imprimantes et copieurs<\/li>\n
- D\u00e9coration & garde-manger (plantes, \u00e9clairage, machine \u00e0 caf\u00e9\u2026)<\/li>\n<\/ul>\n
Certains de ces co\u00fbts sont initiaux et occasionnels, cependant, d'autres co\u00fbts tels que les services publics et les frais de gestion s'additionnent certainement avec le temps ! Sans oublier qu'au fur et \u00e0 mesure que votre entreprise grandira, vous aurez besoin d'un mobilier et d'un \u00e9quipement de bureau de meilleure qualit\u00e9 ou plus avanc\u00e9s.<\/p>\n
Une alternative : les espaces de coworking<\/h2>\n
Les espaces de coworking ont certainement gagn\u00e9 en popularit\u00e9 pendant la pand\u00e9mie de CoVID-19, car ils offraient une solution simple aux entreprises qui avaient besoin de locations de bureaux flexibles. La flexibilit\u00e9 est certainement un aspect cl\u00e9 d'un travail efficace, tant du point de vue de l'organisation que de l'individu.<\/p>\n
Les espaces de coworking et les bureaux \u00e9quip\u00e9s ont certainement beaucoup plus \u00e0 offrir qu'une simple flexibilit\u00e9, cependant. Ils offrent des espaces de bureaux uniques, souvent sur mesure, sans co\u00fbts cach\u00e9s associ\u00e9s. L'acc\u00e8s \u00e0 des \u00e9quipements de haute qualit\u00e9 tels que des imprimantes et des installations n\u00e9cessaires telles que des cabines t\u00e9l\u00e9phoniques pour des r\u00e9unions priv\u00e9es sont \u00e9galement inclus. Certains espaces de coworking peuvent facturer des frais suppl\u00e9mentaires pour l'utilisation d'autres espaces de travail, tels que les salles de r\u00e9union tarif\u00e9es \u00e0 l'heure ou \u00e0 la journ\u00e9e, mais ces co\u00fbts sont tous mentionn\u00e9s \u00e0 l'avance.<\/p>\n
De plus, les espaces de coworking sont un excellent endroit pour d\u00e9velopper et d\u00e9velopper votre entreprise. Outre l'avantage \u00e9vident du networking, la plupart des espaces de coworking g\u00e8rent pour vous toutes les t\u00e2ches administratives et op\u00e9rationnelles. Cela inclut l'administration g\u00e9n\u00e9rale du bureau, la collecte du courrier\/colis, les services de base de r\u00e9ceptionniste, le support informatique, etc. Au lieu de vous soucier des d\u00e9tails du travail quotidien, vous pouvez vous concentrer sur vos activit\u00e9s principales et vraiment conduire votre organisation vers le succ\u00e8s.<\/p>\n
Comprendre vos besoins en espace de travail<\/h2>\n
Destin\u00e9 \u00e0 aider les organisations \u00e0 r\u00e9ussir \u00e0 l'\u00e8re num\u00e9rique, FLYDESK offre une assistance avec trouver l'espace de travail id\u00e9al<\/a>. Que vous pr\u00e9f\u00e9riez un environnement de bureau plus traditionnel ou que vous cherchiez \u00e0 mettre en \u0153uvre ou \u00e0 am\u00e9liorer des modalit\u00e9s de travail flexibles, nous serons en mesure de vous guider tout au long du processus, \u00e9tape par \u00e9tape. Nous vous montrerons \u00e9galement comment vous pouvez trouver l'espace de bureau parfait qui r\u00e9pond \u00e0 toutes vos exigences, tout en \u00e9conomisant sur les co\u00fbts !<\/p>\n
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Ce rapport fournira \u00e9galement des informations cl\u00e9s sur la configuration id\u00e9ale pour votre bureau, afin de garantir un travail efficace et productif. Cela comprend les bureaux, les bureaux priv\u00e9s, les salles de r\u00e9union, les espaces de d\u00e9tente, etc. Il peut \u00e9galement int\u00e9grer le partage de bureau pour optimiser encore plus votre budget.<\/p>\n