1年ちょっと前、アジアの都市には世界で最も高価でプレミアムなオフィスがあることがわかりました。シンガポール、香港、東京などの都市は、国内および国際的なビジネスの見通しにとってますます魅力的になり、オフィススペースの需要が高まっていました（もちろん、パンデミック前！）

現在、CoVID-19規制がアジア全体で徐々に緩和されているため、ますます多くの企業が従業員をオフィスに呼び戻しています。ただし、雇用主は難しい決断に直面しています。特に、規制がいつでも変更される可能性があり、ほぼ一晩で封鎖を実施できる場合、従来のオフィススペースのコストは本当に価値がありますか？

この記事では、アジアの主要都市のオフィススペースの価格を見て、企業が利用できる他のオプションについて説明します。

価格比較：アジアのオフィススペース

出典：Colliers International（2020年第2四半期のレポート）
*表示されている賃料は、1平方メートルあたり年間NFAベースの正味実効賃料（USD）です。

オフィス用不動産はアジアの多くの都市でかなり高価であり、東京がリストのトップにあります。 2020年の第2四半期の時点で、東京のオフィススペース1平方メートルあたりのオフィス賃貸料は1,317米ドルと見積もられています。これは、パンデミックが本格化し、企業がそれに応じて順応することを急いでいたときのことです。

すぐ後ろに続くのは、香港（USD1281 / sqm）、シンガポール（USD989 / sqm）、北京（USD873 / sqm）です。

もちろん、機能的なオフィスを運営するために必要なのは賃貸価格だけではありません。これらの価格はほんの始まりに過ぎません。

追加のオフィス費用

理想的なオフィススペースを見つけたら、それを提供する時が来ました！従業員が快適かつ効果的に作業するために必要なものがすべて揃っていることを確認する必要があります。追加費用の基本的なリストは、次のことを説明します。

• 入居時の装着費用と退去時の復職費用
• 家具（机、椅子、キャビネット、ホワイトボードなど）
• 機器（コンピューター、セカンドモニター、プロジェクターなど）
• ユーティリティと管理（電気、水道、ビル管理費、清掃、オフィス管理、保険…）
• インターネット、電話、プリンター、コピー機
• 装飾とパントリー（植物、照明、コーヒーメーカー…）

これらの費用の一部は前払いで時折発生しますが、光熱費や管理費などの他の費用は時間の経過とともに確実に加算されます。言うまでもなく、ビジネスが成長するにつれて、より高品質またはより高度な家具やオフィス機器が必要になります。

代替案：コワーキングスペース

コワーキングスペースは、柔軟なオフィスレンタルを必要とするビジネスに簡単なソリューションを提供したため、CoVID-19パンデミックの際に確かに人気が急上昇しました。柔軟性は確かに、組織と個人の両方の観点から、効果的な仕事の重要な側面です。

ただし、コワーキングスペースとサービスオフィスには、単純な柔軟性よりもはるかに多くの機能があります。それらは、隠れたコストを伴うことなく、ユニークで、しばしば調整されたオフィススペースを提供します。プリンターなどの高品質な機器や、プライベートミーティング用の電話ブースなどの必要な設備へのアクセスも含まれています。一部のコワーキングスペースでは、1時間ごとまたは1日ごとに料金が設定される会議室など、他のワークスペースの使用に追加料金がかかる場合がありますが、これらの費用はすべて事前に記載されています。

さらに、コワーキングスペースは、ビジネスを成長させ、育成するための優れた場所です。ネットワークの明らかな利点は別として、ほとんどのコワーキングスペースは、すべての管理タスクと運用タスクを管理します。これには、一般的なオフィス管理、郵便/小包の収集、基本的な受付サービス、ITサポートなどが含まれます。日常業務の細部を心配する代わりに、コアビジネスアクティビティに集中して、組織を成功に導くことができます。

オフィススペースのニーズを理解する

組織がデジタル時代に成功するのを支援することを目的としたFLYDESKは、 理想的なワークスペースを見つける。より伝統的なオフィス環境を好む場合でも、柔軟な仕事の手配を実装または強化する場合でも、プロセス全体を段階的に説明することができます。また、コストを節約しながら、すべての要件を満たす完璧なオフィススペースを見つける方法も紹介します。

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このレポートは、効率的で生産的な作業を保証するために、オフィスの理想的な構成に関する重要な洞察も提供します。これには、デスク、プライベートオフィス、会議室、小会議室などが含まれます。また、デスク共有を統合して、予算をさらに最適化することもできます。

The FLYDESKアプリ ハイブリッドオフィス管理のサポートも提供します。主な機能には、共有オフィスのデスクを事前に予約する機能や、到着時にチェックインしてチームメンバーの視認性を向上させる機能があります。さらに、アプリを介してオンデマンドの会議室、デスク、サテライトオフィスを予約できます。

柔軟性のない長期リースは、今日の不確実な世界では確かに課題です。さらに、高値札は、よく考えて、すべてのオプションを慎重に検討する良い理由です。コワーキングスペースとサービスオフィスは、生産的な作業に必要なすべての高品質の設備と機器をすぐに利用できるという便利さを備えた独自のソリューションを提供します。

チームまたは組織のコワーキングスペースの予約に関心がある場合、またはオプションについて詳しく知りたい場合は、 お問い合わせ FLYDESKで！