就在一年多前，人们发现亚洲城市拥有世界上最昂贵和最优质的办公室。新加坡、香港和东京等城市对本地和国际商业前景越来越有吸引力，对办公空间的需求也在上升（当然是在大流行之前！）

现在，随着 CoVID-19 法规在亚洲逐渐放宽，越来越多的公司将员工召回办公室。然而，雇主面临着一个艰难的决定——传统办公空间的成本真的值得吗，尤其是在法规随时可能发生变化并且几乎在一夜之间就可以实施封锁的情况下？

在本文中，我们将研究亚洲主要城市的办公空间价格，并讨论可供企业使用的其他选择。

价格比较：亚洲的办公空间

资料来源：高力国际（2020 年第二季度报告）
*所示租金为 NFA 基础上每平方米每年的净有效租金（美元）

亚洲许多城市的办公楼房地产价格相当昂贵，其中东京位居榜首。截至 2020 年第二季度，东京办公空间的租金价格估计为每平方米 1,317 美元——当时大流行病全面爆发，企业纷纷做出相应的调整。

紧随其后的是香港（1281 美元/平方米）、新加坡（989 美元/平方米）和北京（873 美元/平方米）。

当然，租金价格并不是运行一个功能性办公室的全部因素。这些价格只是一个开始。

额外的办公费用

找到理想的办公空间后，就该布置它了！您需要确保您拥有员工舒适有效地工作所需的一切。额外费用的基本清单将说明：

• 搬入时的装修费用和搬出时的恢复费用
• 家具（桌子、椅子、橱柜、白板等）
• 设备（电脑、第二台显示器、投影仪等）
• 公用事业和管理（电、水、楼宇管理费、清洁、办公室管理、保险……）
• 互联网、电话、打印机和复印机
• 装饰和储藏室（植物、照明、咖啡机……）

其中一些成本是前期和偶然的，但是，水电费和管理费等其他成本肯定会随着时间的推移而增加！更不用说，随着您的业务增长，您将需要更高质量或更先进的家具和办公设备。

另一种选择：共享办公空间

在 CoVID-19 大流行期间，共享办公空间无疑大受欢迎，因为它们为需要灵活办公室租赁的企业提供了一种简单的解决方案。从组织和个人的角度来看，灵活性无疑是有效工作的一个关键方面。

然而，共享办公空间和服务式办公室肯定提供的不仅仅是简单的灵活性。它们提供独特的、通常是量身定制的办公空间，没有相关的隐藏成本。还包括使用打印机等高质量设备以及私人会议电话亭等必要设施。一些联合办公空间可能会因使用其他工作空间而收取额外费用，例如按小时或按天计价的会议室，但这些费用都是预先提及的。

此外，联合办公空间是发展和培育业务的绝佳场所。除了网络带来的明显好处外，大多数联合办公空间还为您管理所有行政和运营任务。这包括一般办公室管理、邮件/包裹收集、基本接待服务、IT 支持等。您可以专注于您的核心业务活动，真正推动您的组织走向成功。

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在当今不确定的世界中，不灵活的长期租赁无疑是一个挑战。此外，高价格标签是三思而后行并仔细考虑所有选择的好理由。共享办公空间和服务式办公室提供了一种独特的解决方案，让您轻松拥有高效工作所需的所有高质量设施和设备，带来更多便利。

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