불과 1년 전만 해도 아시아 도시에는 세계에서 가장 비싸고 고급스러운 사무실이 있는 것으로 나타났습니다. 싱가포르, 홍콩, 도쿄와 같은 도시는 지역 및 국제 비즈니스 전망에 점점 더 매력적이 되었고 사무실 공간에 대한 수요도 증가했습니다(물론 팬데믹 이전입니다!)

이제 점점 더 많은 회사들이 아시아 전역에서 CoVID-19 규정이 점차 완화되면서 직원들을 사무실로 다시 불러들이고 있습니다. 그러나 고용주는 어려운 결정에 직면해 있습니다. 특히 규정이 언제든지 변경될 수 있고 거의 하룻밤 사이에 폐쇄가 시행될 수 있는 경우 전통적인 사무실 공간의 비용이 정말 가치가 있습니까?

이 기사에서 우리는 주요 아시아 도시의 사무실 공간 가격을 살펴보고 기업이 이용할 수 있는 다른 옵션에 대해 논의할 것입니다.

가격 비교: 아시아의 사무실 공간

출처: Colliers International(2020년 2분기 보고서)
*표시된 임대료는 연간 평방미터당 NFA를 기준으로 한 순 유효 임대료입니다(미국 달러).

사무실 부동산은 아시아의 많은 도시에서 매우 비싸며 도쿄가 목록의 맨 위에 있습니다. 사무실 임대 가격은 2020년 2분기 현재 도쿄의 사무실 공간 제곱미터당 USD1,317로 추정되며, 이는 팬데믹이 본격화되고 기업들이 이에 따라 적응을 서두르던 때였습니다.

그 뒤를 홍콩(USD1281/sqm), 싱가포르(USD989/sqm), 베이징(USD873/sqm)이 뒤를 이었습니다.

물론 기능적인 사무실을 운영하려면 임대료가 전부는 아닙니다. 이 가격은 시작에 불과합니다.

추가 사무실 비용

이상적인 사무실 공간을 찾았으면 이제 그것을 제공할 때입니다! 직원이 편안하고 효과적으로 작업하는 데 필요한 모든 것이 있는지 확인해야 합니다. 추가 비용의 기본 목록은 다음을 설명합니다.

• 입주시 정리비, 퇴거시 원상복귀비
• 가구(책상, 의자, 캐비닛, 화이트보드 등)
• 장비(컴퓨터, 보조 모니터, 프로젝터 등)
• 공과금 및 관리(전기, 수도, 건물 관리비, 청소, 사무실 관리, 보험…)
• 인터넷, 전화, 프린터 및 복사기
• 장식 및 식료품 저장실(식물, 조명, 커피 머신…)

이러한 비용 중 일부는 선불이며 비정기적이지만 유틸리티 및 관리 비용과 같은 다른 비용은 시간이 지남에 따라 확실히 추가됩니다! 말할 것도 없이, 비즈니스가 성장함에 따라 더 높은 품질 또는 고급 가구와 사무 장비가 필요할 것입니다.

대안: 코워킹 스페이스

코워킹 스페이스는 유연한 사무실 임대가 필요한 기업에 손쉬운 솔루션을 제공했기 때문에 CoVID-19 전염병 동안 확실히 인기를 얻었습니다. 유연성은 확실히 조직 및 개인의 관점에서 효과적인 작업의 핵심 측면입니다.

그러나 코워킹 스페이스와 서비스 오피스는 단순한 유연성보다 훨씬 더 많은 것을 제공합니다. 숨겨진 비용 없이 고유한 맞춤형 사무실 공간을 제공합니다. 프린터와 같은 고품질 장비와 개인 회의를 위한 전화 부스와 같은 필수 시설에 대한 액세스도 포함됩니다. 일부 코워킹 스페이스는 시간당 또는 일 단위로 가격이 책정되는 회의실과 같은 다른 작업 공간 사용에 대해 추가 요금을 청구할 수 있지만 이러한 비용은 모두 사전에 언급되어 있습니다.

또한, 코워킹 스페이스는 비즈니스를 성장시키고 육성할 수 있는 훌륭한 장소입니다. 네트워킹의 명백한 이점 외에도 대부분의 코워킹 스페이스는 모든 관리 및 운영 작업을 관리합니다. 여기에는 일반 사무 관리, 우편/소포 수거, 기본 접수 서비스, IT 지원 등이 포함됩니다. 일상 업무의 사소한 부분에 대해 걱정하는 대신 핵심 비즈니스 활동에 집중하고 조직을 성공으로 이끌 수 있습니다.

사무실 공간 요구 사항 이해

조직이 디지털 시대에 성공할 수 있도록 지원하기 위해 FLYDESK는 다음과 같은 지원을 제공합니다. 이상적인 작업 공간 찾기. 보다 전통적인 사무실 환경을 선호하든 유연한 근무 방식을 구현하거나 향상시키려는 경우 전체 프로세스를 단계별로 안내해 드릴 수 있습니다. 또한 비용을 절감하면서 모든 요구 사항을 충족하는 완벽한 사무실 공간을 찾는 방법도 알려 드리겠습니다!

실제로 필요한 사무실 공간이 얼마나 되는지 더 잘 이해할 수 있는 간단한 무료 리소스 FLYDESK의 사무실 공간 계산기. 조직의 규모와 특정 요구 사항에 대한 몇 가지 기본 정보를 입력하기만 하면 사무실 규모와 예상 예산이 포함된 맞춤형 보고서가 제공됩니다.

이 보고서는 또한 효율적이고 생산적인 작업을 보장하기 위해 이상적인 사무실 구성에 대한 핵심 통찰력을 제공합니다. 여기에는 책상, 개인 사무실, 회의실, 휴식 공간 등이 포함됩니다. 또한 책상 공유를 통합하여 예산을 더욱 최적화할 수 있습니다.

그만큼 FLYDESK 앱 또한 하이브리드 사무실 관리를 지원합니다. 주요 기능으로는 사전에 공유 사무실의 책상을 예약할 수 있는 기능과 팀 구성원 간의 가시성을 향상시키기 위해 도착 시 체크인하는 기능이 있습니다. 또한 앱을 통해 주문형 회의실, 책상 및 위성 사무실을 예약할 수 있습니다.

유연하지 않은 장기 임대는 확실히 오늘날의 불확실한 세상에서 어려운 과제입니다. 또한 높은 가격표는 두 번 생각하고 모든 옵션을 신중하게 고려해야 하는 좋은 이유입니다. 코워킹 스페이스와 서비스드 오피스는 생산적인 업무에 필요한 모든 고품질 시설과 장비를 손끝에서 바로 사용할 수 있어 편리함을 더한 독특한 솔루션을 제공합니다.

팀 또는 조직을 위한 코워킹 스페이스 예약에 관심이 있거나 옵션에 대해 자세히 알아보려면 문의하기 FLYDESK에서!